所有権移転登記 必要書類
- 相続財産管理業務
必要書類を取り寄せるには数週間かかります。 次に、依頼者が相続人の一人であることが分かり次第、金融機関に戸籍謄本のコピー等を送り、相続に必要な書類を送るように依頼します。なお、金融機関によって書類の形式は異なりますのでご注意ください。 それと並行して現存照会や残高証明を依頼します。調査が終了したら、財産目録の作成...
- 所有権保存登記
それとは対照的に、中古の建物を買った場合など、既に前所有者の登記がされている場合などには所有権移転登記を行います。 所有権保存登記は建物表題登記等とは違い、権利変動後から登記までの期限や罰則はありません。 しかし、これを怠った場合には対抗力を付与できないというデメリットがあります。対抗力を持つと、第三者に不動産が...
- 調布市の相続登記は当事務所へご相談ください
そして、相続の場合においても同様であり、「相続を原因とする」所有権移転登記のことを相続登記といいます。登記手続きには、登記申請書に記載する登記すべき事項や添付すべき書類などがあり、手続き面は煩雑な面もあります。したがって、司法書士などの専門家に依頼するのが安全といえるでしょう。 司法書士 山田猛司事務所では、東京...
- 不動産登記
抵当権抹消登記をするためには、さまざまな必要書類があるほか、費用もかかります。必要書類としてあげられる登記申請書は、法務局のホームページから入手することができます。また、登録免許税がかかるほか、登記事項証明書の請求に際して費用がかかります。 司法書士 山田猛司事務所では、東京都調布市を中心に、東京都・関東一円にお...
- 分筆登記
その後、どのように分筆するか依頼者様と話し合い、分筆登記をするための分筆案を作成し、その他必要書類を作成したのちに分筆登記申請を行います。加えて、登録免許税などの費用もかかるため注意が必要です。 土地の分筆は、相続の際にも問題となります。土地を相続する際に、相続人同士で分けて相続する場合があるからです。 司法書士...
- 相続登記の印鑑証明に期限はあるか
相続登記の場面においては、登記の必要書類に有効期限が定められていないことから、いつの印鑑証明でも問題がありません。 司法書士 山田猛司事務所では、東京都調布市を中心に、東京都・関東一円における遺産承継、不動産登記に関するご相談を承っております。専門家として、皆様の不安や悩みの解決に全力を尽くします。お困りのことが...
- 所有権移転登記
所有権移転登記とは、不動産の所有権が移転した場合に、そのことを明らかするための登記のことを指します。所有権移転登記を具備しなければ様々な不利益が生じるおそれがありますので、不動産を購入したり譲り受けたりした場合には所有権移転登記をすべきです。 具体的な不利益としては、所有権移転登記を具備していない場合、不動産の所...