抵当権設定 期間
- 相続財産の活用(不動産の売却・運用)
加えて、定期借地は契約期間満了後には更地で返還されますので、その後自分で建物を建てることもできます。一方で、契約期間中は借地人が土地の利用権を持ちますので、自由に使用することができなくなるというデメリットも存在します。 相続税などを納付するために相続した土地や不動産を売却することも考えられます。この売却時には譲渡...
- 相続財産管理人とは
相続人公示期間満了前に、相続人が見つかり相続を承認したときは、相続財産法人はなかったものとされます。ただし、相続財産管理人が既に行った行為は有効とされ、相続人が相続を承認したときに相続財産管理人の代理権は消滅します。 司法書士 山田猛司事務所では、東京都調布市を中心に、東京都・関東一円にお住いの皆様の「相続...
- 建物表題登記
また、期間も短いため、専門家に依頼されることをおすすめします。 司法書士 山田猛司事務所では、東京都調布市を中心に、東京都・関東一円にお住まいの皆様の「遺産承継」「不動産登記」に関するお悩みに真摯に向き合っています。制度の説明や、手続きの代理などを通じて、皆様の疑問や不安が1日でも早くなくなりますようご支援...
- 抵当権設定の登記
その抵当権設定を公示して、新しく抵当権を設定する第三者を不測の事態に陥らせないようにしておく必要があります。抵当権には優先順位があり、優先順位が高い抵当権者が後順位の抵当権者よりも優先的に弁済を受けることができます。 そのため、抵当権設定登記は出来るだけ早く行う必要があります。 抵当権設定登記に必要な書類は以下の...
- 売れない不動産の対処法～相続財産管理人選任～
また、そもそも、相続放棄自体について、相続を知った時から三か月以内に、家庭裁判所に相続放棄をする旨の申述をしなければならないという期間や手続き面においての制限もかけられています。したがって、期間制限に気を付けながらも、相続放棄と相続財産管理人の選任をすべきかを十分に検討すべきということになるでしょう。 司法書士 ...
- 不動産登記
そのため、抵当権を設定した場合には、所有権保存登記をした後に、抵当権設定登記をする必要があります。 また、抵当権を設定している場合に、債務を弁済した際には、抵当権抹消登記手続きをする必要があります。登記を抹消しなければ、登記簿上では未だ債務を弁済していないと表示されていることになるため、信頼性が乏しくなってしまい...
